À LOUER Cellules commerciales neuves de 190 à 300 m² avec forte visibilité (pôle automobile) ZAC de la Grée, Lion d’Angers
49.0832
Property ID
300 m2
Surface
Ref. :
49.0832
Property ID
300 m2
Surface
Description
LOIRE OCEAN vous propose à la location trois cellules commerciales neuves de 190 m², 280 m² et 300 m², situées sur un axe très passant au Lion d’Angers, en bordure de nationale (plus de 20 000 véhicules/jour).
Ce nouveau programme sera livré en janvier 2025.
Les cellules sont pensées pour accueillir des activités commerciales ou artisanales, notamment un pôle automobile.
Toute autre activité possible, hors alimentaire.
Livraison :
Cellules livrées brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Ensembles divisibles ou regroupables selon le besoin.
Environnement commercial dynamique :
Situées à proximité immédiate de Lidl, Burger King, Super U, Weldom, avec déjà trois enseignes réservées : KRYS, WIFIT, Cycles Plein Air.
Densité commerciale : 2,16 commerces pour 100 habitants
Pic de fréquentation : matin (8h-10h) et fin d’après-midi (16h-19h)
Idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une forte visibilité et d’un environnement attractif.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Localisation
- Ville : LE LION D-ANGERS
- Code postal : 49220
- Property ID 49.0832
- Prix 50 000€
- Tous types de biens LOCAL COMMERCIAL
- Property status LOCATION
- Surface 300 m2
- CONDITIONS FINANCIÈRES | DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 50 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 166,67 Euros/m² HT | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 15.000Euros) à la charge du preneur en sus
Conditions financières
| DETAIL DES TARIFS : | Loyer annuel : 50 000,00 Euros HT | Loyer annuel : 166,67 Euros/m² HT | Honoraires payables à la signature du bail. | Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel (soit 15.000Euros) à la charge du preneur en sus
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